1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
大阪市西区
67.2万円/㎡
前年比+26.3%
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シャトー本町
大阪府大阪市西区西本町一丁目
/ 本町駅 徒歩4分
1998年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
6,586万円
79.7万円/㎡
4,249
5,807
7,365
8,924
AI査定結果
推定相場価格
6,586万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,807万円〜7,365万円
70.2万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月6日
シャトー本町
7,490万円（90.6万円/㎡）/ 11階 / 82.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 7,490万円 | 90.6万円 | 11階 | 82.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 7,490万円 | 90.6万円 | 1階 | 82.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 7,980万円 | 96.7万円 | 15階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,880万円 | 68.9万円 | 3階 | 85.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,230万円 | 49.5万円 | 3階 | 85.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/07 | 4,780万円 | 63.5万円 | 9階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は76.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | シャトー本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 7,490万円 | 90.6万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/01 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/28 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 5,880万円 | 72.5万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/15 | サンメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 阿波座駅9分 | 4,880万円 | 72.4万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/28 | サンクタス千代崎ライトスクエア 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 5,400万円 | 71.8万円 | 75.18㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2023/06/27 | ローレルコート肥後橋 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅2分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ルモン肥後橋公園前 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 7,380万円 | 103.3万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ジャルダン大阪壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.79㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/26 | CityLife西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 7,980万円 | 83.5万円 | 95.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 西長堀パーク・ホームズ 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 6,480万円 | 78.3万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/25 | ローレルコート阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 5,590万円 | 78.3万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ディオフェルティ本町西 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 4,650万円 | 69.1万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/01 | メロディーハイム西長堀 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅4分 | 6,680万円 | 75.3万円 | 88.71㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/27 | グランドメゾン西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,998万円 | 75.2万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ベレッツァ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 5,280万円 | 81.9万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/23 | レジオン阿波座 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 4,580万円 | 73.0万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、大阪市西区では26.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は大阪市西区の平均と比較して34.8%割高です。
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地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 2分
2013年築 / 20階建 / 187戸 / RC造